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房貸利率調頭向上 首套房貸款全線執行基準利率上浮20%-25%

2019-07-18 08:39:00來源:無錫日報
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  房貸利率的波動始終牽動著買房人的心。最近無錫樓市頻傳房貸收緊的消息。昨日,記者通過多個渠道打聽,首套房貸款利率確已全線調頭向上,由之前的基準利率上浮15%調整至上浮20%-25%。

  記者以普通購房者的身份向多家銀行就貸款政策進行了咨詢。在對中行、農行、工行、建行、江蘇銀行、南京銀行、興業銀行、無錫農村商業銀行等銀行的房貸部門工作人員的咨詢中,記者得到的答復是,目前針對首套房的貸款利率最低標準為基準利率上浮20%,有部分銀行則是按上浮25%放貸。“本月初的時候,優質客戶購買首套房還能申請到基準利率上浮15%的貸款政策,但現在最少也要上浮20%,而且只針對純商貸。”興業銀行城中支行相關人士透露。

  今年年初時,首套房貸款利率在連漲20個月后出現松動,不僅條件放寬、政策門檻降低,而且審批放款全線提速。“那段時間,貸款利率回調到了上浮15%的水平,首付也從四成降至三成,從申請到放款一般在半個月到一個月里可以完成。”21世紀不動產無錫核心資源部孫斌暉告訴記者,但6月份起,個別銀行開始上調貸款利率。進入7月后,基本上所有銀行都從額度、審批進程、貸款政策等多方面全面收緊了房貸。有的銀行甚至停止了組合貸款業務,即便接受組合貸款,利率也高于純商貸的利率。

  “現在想在一個月之內放貸是不太可能的,按目前的行情,快一點一二個月,慢一點二三個月,組合貸款的時間會更長。”經開區一家樓盤相關人士分析,無錫房貸利率已經上調,加之下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張,因此年內房貸利率基本無下調可能。(文君、實習生楊蕓)

[責任編輯:少康]
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